危房重建手续都需要哪些

2024-06-08 07:56:24 (46分钟前 更新) 122 6150

最新回答

现在已经不再批准了！连市政府都没权利批。
如果是过去的旧民房，它们土地的使用年限都已经到期（有的都是百年老房了），说穿了，已经归国家所有。就是新建的商品房，使用期也不过是70年！你花20、30万买新房，也不过是“使用70年”而已！到期一律归“公”。
你的旧房要想改建新房，先要看看你是不是老房，如果是老房，对不起，已经到期，不会批的。如果不是老房，有合法两证的，的确是危房的，经有关部门审查属实，可以改建，但怎么建？能建多少层？你的用地是不是规划地？等等，都要一一过关。就是火灾的房子，可以网开一面，能建多少层得要规划局说了算。但依旧不批“两证”。说穿了，这个房子可以自己住，但不能买卖，也不具“升值”价值。一旦有一天，有外商开发了，你的新房建多少层都没用！全部按原先的旧房产证的面积赔偿。
现在已经不再批准了！连市政府都没权利批。
如果是过去的旧民房，它们土地的使用年限都已经到期（有的都是百年老房了），说穿了，已经归国家所有。就是新建的商品房，使用期也不过是70年！你花20、30万买新房，也不过是“使用70年”而已！到期一律归“公”。
你的旧房要想改建新房，先要看看你是不是老房，如果是老房，对不起，已经到期，不会批的。如果不是老房，有合法两证的，的确是危房的，经有关部门审查属实，可以改建，但怎么建？能建多少层？你的用地是不是规划地？等等，都要一一过关。就是火灾的房子，可以网开一面，能建多少层得要规划局说了算。但依旧不批“两证”。说穿了，这个房子可以自己住，但不能买卖，也不具“升值”价值。一旦有一天，有外商开发了，你的新房建多少层都没用！全部按原先的旧房产证的面积赔偿。
明.设计 2024-06-08
1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。
希望对您有帮助
1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。
希望对您有帮助
茱莉亚罗伯杨 2024-05-27
1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建
希望可以帮到你。
1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建
希望可以帮到你。
virgoleegoon 2024-05-19

扩展回答

1

危房重建手续都需要哪些

2

旧房重建，需要哪些手续

请问律师，需要哪些手续我家的房子因漏水：能不能重建？如果能，想拆了重建

3

危房翻新需要哪些手续

危房翻新需要哪些手续？需要哪写费用？

4

旧房子重建需要哪些手续

这房子绝对盖不起来，原有的四面二米多高墙，现在想搬了重建，自家开始动工，只是和村里打过关照。还是什么意思.5*8，经被强行推倒，我想问国家现在是不是鼓励旧房子改造，老房子是10、《国为我们钱没交给他》，镇建设局，旧房子改造。可没过几天，大概也就是260平方《上面半层是算半平方》，说是一平方是50元，我想问他说这一平方50元，是否是现在规定，《房子以经被搬了》，只掉下不到1米高。他们平什么到这二话没说就推了.5.5，也就是95平方，那部长还扬言，二层半，老房子手续齐全，要按平方重新交钱，我家是长11.5*8，来人强行进行拆除，石头房我家房子是82年建的，那部长走时还说了一句

5

老宅厨房换向重建需要哪些手续

请问厨房可以改造的吗？要怎么改造的？向谁申请的？

6

询问房屋翻新重建需要哪些手续！

是不是要请房管局的来做一个危房鉴定本人有产权私房一套？，属于平房，考虑到安全问题，属于单位工龄房，旧房子了，现在觉得墙壁出现裂缝和地面出现裂痕，请问懂行的朋友我想翻新重建需要办理哪些手续

7

房屋重建需要什么手续

我家的房子到处开裂了 重新装修也不好办 想拆了重建 请问需要什么手续··证难不难办到

8

谁了解危房翻新需要哪些手续

9

父母住的老房子是危房，须拆了重建，须哪些手续

10

危房改建要办哪些手续

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.12472200393677 秒