房子公摊率怎么算

需要分摊的共有建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。然后用各单元参加分摊的建筑面积乘以分摊率?就可以得出各套房屋的分摊面积。其中，需要分摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。

公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。
公摊率=总公摊面积/总建筑面积

公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率
公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。公摊率=总公摊面积/总建筑面积

住宅楼公摊率计算方法为?需要分摊的共有建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。然后用各单元参加分摊的建筑面积乘以分摊率?就可以得出各套房屋的分摊面积。其中?需要分摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。

房子公摊率：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
　　公摊面积=建筑面积×公摊系数  
　　公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积  
　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

所谓公摊率就是每套房子应当分摊的公用的建筑面积，那公摊率就是在总面积中占据的比例，那么最后公摊率就应该等于总公摊面积除以总建筑面积。