公摊系数多少合理

多层住宅楼，公摊系数在10％－15％之间；  
小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；  
高层住宅，公摊系数在20%－25％左右。  
法律规定好像是还没有，其实多少都是一样的，都是你们业主公用的地方，当然对个人来说肯定是越少越好，这就得看设计者的实力了

多层住宅楼，公摊系数在10％－15％之间；  小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；  高层住宅，公摊系数在20%－25％左右。  法律规定好像是还没有，其实多少都是一样的，都是你们业主公用的地方，当然对个人来说肯定是越少越好，

你好，一般多层住宅楼，公摊系数在10％－15％之间；  
小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；  
高层住宅，公摊系数在20%－25％左右。  当然对个人来说肯定是越少越好，这就关系到设计师的实力了，好的设计师就是做到您满意、合适、喜欢。

1、不设置电梯，一般为5-10平方米，按照通常的户型计算，公摊系数大概在5%-10%左右；
2、设置电梯（如高档社区、花园洋房等），一般为20-30平方米，这类房子的户型一般偏大，公摊系数大概在15%-20%左右。

小高层:  10%--20%
 所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
编辑本段相关规定
 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
 1.  大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
 2.  每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
 不应计入的公用建筑空间为:
 1.  仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;
 2.  售房单位自营、自用的房屋;
 3.  为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。