想问问贷款买的房子可以做抵押吗
2024-07-02 12:28:55 (38分钟前 更新)
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如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做房屋的二次抵押。
二次抵押贷款产品流程很简单:
1、准备资料,面签;
2、两天之内家访;
3、三天之内有结果;
4、一天之内公证,进抵押(可预支90%贷款额);
5、出抵押,放款。
如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做房屋的二次抵押。
二次抵押贷款产品流程很简单:
1、准备资料,面签;
2、两天之内家访;
3、三天之内有结果;
4、一天之内公证,进抵押(可预支90%贷款额);
5、出抵押,放款。
猪小七ice
2024-07-02
首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高,一般是7.4吧
希望对你有帮助
首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高,一般是7.4吧
希望对你有帮助
终极尐壊疍
2024-06-23
你好,如果是全额付清的房子是可以的,抵押中的房子,如不到房管局办理涂销抵押登记的,房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记,就必须先把贷款还清才能办。
其次,现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以,抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。
能先把贷款还清,过户给别人时,再由新业主向银行重新申请贷款。
希望可以帮到您,谢谢。
你好,如果是全额付清的房子是可以的,抵押中的房子,如不到房管局办理涂销抵押登记的,房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记,就必须先把贷款还清才能办。
其次,现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以,抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。
能先把贷款还清,过户给别人时,再由新业主向银行重新申请贷款。
希望可以帮到您,谢谢。
习习谷风
2024-06-21
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