求大神说说房屋怎么更名
2024-05-29 18:10:22 (44分钟前 更新)
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房屋更名办法;
可以通过两个途径来办理,一个是房产赠与,另外一个就是二手房买卖。别的途径无法变通。根据你的情况,赠与是免税的,但是公证费用会很高,不如还是走二手房买卖比较稳妥。据国家财政部下发的个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。
房屋更名办法;
可以通过两个途径来办理,一个是房产赠与,另外一个就是二手房买卖。别的途径无法变通。根据你的情况,赠与是免税的,但是公证费用会很高,不如还是走二手房买卖比较稳妥。据国家财政部下发的个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。
香城宝地邑人
2024-05-29
方法是:
一、办理程序:收件→核准登记→收费→发证
二、缴验证件:
1、房屋所有权证,涉及交易的提供房产契约;
2、赠与公证书和接受赠与公证书或赠与合同公证书;赠与方和受赠方到现场签署合同的,可不公证,但须提供共有人证明;
3、双方身份证件复印件及共有人身份证件(验原件);
4、涉及委托的提供经公证的委托书,代理人身份证件复印件(验原件);
5、涉及未成年人受赠的提交其监护人的相关证明。
6、有资质的房地产评估机构出具的评估报告。
方法是:
一、办理程序:收件→核准登记→收费→发证
二、缴验证件:
1、房屋所有权证,涉及交易的提供房产契约;
2、赠与公证书和接受赠与公证书或赠与合同公证书;赠与方和受赠方到现场签署合同的,可不公证,但须提供共有人证明;
3、双方身份证件复印件及共有人身份证件(验原件);
4、涉及委托的提供经公证的委托书,代理人身份证件复印件(验原件);
5、涉及未成年人受赠的提交其监护人的相关证明。
6、有资质的房地产评估机构出具的评估报告。
felicity03
2024-05-26
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
价格来源网络,仅供参考
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
价格来源网络,仅供参考
龙舌兰日出shine
2024-05-19
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