数据显示,前10月全国完成房地产开发投资28440亿元,同比增长18.9%,增幅比1-9月提高1.2个百分点。其中,商品住宅完成投资19954亿元,同比增长14.1%,比1-9月提高0.7个百分点,比去年同期回落13.3个百分点,占房地产开发投资的比重为70.2%。
从开工情况看,一个非常重要的信号是房屋新开工面积的年内首次正增长。数据显示,10月全国房屋新开工面积达到8.14亿平方米,同比增长3.3%。这一增速是自年初以来首次由负转正。另外,10月全国房地产开发企业房屋施工面积28.83亿平方米,同比增长16.4%,增幅比1-9月提高1.0个百分点。
另一个值得关注的趋势是,土地购置面积的下降和房屋竣工面积的增幅回落。数据显示,1-10月,全国房地产开发企业完成土地购置面积24072万平方米,同比下降18.7%;完成土地开发面积18445万平方米,同比下降4.6%。其中,1-8月的土地购置面积同比降25.3%,1-9月则是同比降22.1%。而今年以来各地越来越频繁的土地出让行动,也证明了土地市场正在快速回升。