扬州市住房公积金提取管理实施细则 (试行）
第一条
为进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，根据《住房公积金管理条例》和《扬州市住房公积金管理办法》，结合本市实际，制定本实施细则。
第二条 本细则适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条 市住房公积金管理中心（以下简称市中心）负责全市住房公积金提取的管理，市中心以及各县（市、区）分中心（管理部）、银行代办网点负责住房公积金提取的务承办。
第四条职工有下列情之一的，可申请提住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）职工死亡或被宣告死亡的；
（七）房租超出家庭收入20%以上比例的；
（八）职工下岗或者失业，距国家法定退休年龄5年以内的；
（九）职工户口迁出本市的；
（十）职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系的；
（十一）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；
（十二）其他相关文件明确规定的。
职工购买、自建、翻建、大修自住住房而未办理住房贷款的，同一套住房只能提取一次住房公积金。符合本条第（一）、（五）、（七）项规定的，如职工本人的 住房公积金余额不足，可提取同室居住的家庭直系亲属的住房公积金，但提取总额不得超过发生此项住房消费行所支付的总价款或贷款本息余额。
第五条
职工已办理住房积金贷款或为他人提住房公积金贷款担保，除本细则第六条第（七）款所列情形外，在本人或被担保人尚未还清贷款本息期间，不得提取本人及担保人的住房公积金。
第六条
职工提取公积金时原则上由本人办理，需出示身份证原件；如委托他人提取，须提供有效的委托证明材料。根据不同情形，还应分别提供下列证明材料的原件及复印件：
（一）购买住房的
1、购买商品住房的，提供国家建设（房产）行政部门认可的《商品房购销合同》、有付款凭证，自购房合同订立之日起6个月内办理提取手续。
2、购买公有住房的，需提供职能部门认可的《公有住房出售评估表》和有效付款凭证。
3、购买二手住房的，需提供经产权管理部门鉴定的房屋卖契约》和办理产权交易过户的契完税凭证，自取得完税证之日起6个月内办理提取手续。
4、职工房屋拆迁，实行货币安置的，视同购房处理；实行产权调换的，需提供拆迁安置协议、户口本及有效付款凭证。
（二）建造住房的
1、自建、翻建自住住房的，需提供《建设工程规划许可证》。
2、集资建房的，由集资建房单位提供政府授权部门批准的集资建房文件和计委批准的项目文件参加集资建房人员花名册，个人提供集资建房协议和有效付款凭证。
（三）大修自住住房的需提供房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明或规划部门的《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》原件。
（四）离休、退休的，提供离休证、退休证或劳动人事部门批准的离、退休手续。
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供县以上劳动鉴定职能部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和单位终止劳动关系证明。
（六）出境定居的，提供公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明。 天下房地产法律服务网
（七）用住房公积金偿还购房贷款本息的，按照《扬州市职工提取住房公积金归还住房贷款实施办法》的相关规定办理。
（八）继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金存储余额的，需提供有继承权、受遗赠权的相关证明材料以及职工死亡证明、提取人身份证。
（九）房租超出家庭工资收入20%的，一次可以提取不超过半年房租的住房公积金用于支付租金，一年最多可以办理两次。需提供租房协议和租金发票。
（十）职工（含协保人员）失业，距国家法定退休年龄5年（含5年）以内的，提供就业证和本人身份证。
（十一）职工户口迁出本市的，提供户口迁出地的公安机关出具的户口迁移证明。
（十二）职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书、终止劳动关系证明。
（十三）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的，提供身份证（居民户口本）及终止劳动关系证明。
第七条职工持提取所需材料到所在单位申请提取，单位予以初审。单位初审内容包括：是否职工本人、是否符合提取条件、公积金存储余额是否正确。初审无误 后，单位开具《住房公积金支取申请书》(以下简称《申请书》)。对不符合提取条件的职工，单位不得开具《申请书》。
第八条
职工持规定的证明材料和《申请书》到管理中心、分支机构、业务经办网点提窗口申请办理。取窗口件人对职工提供的《申请书》和各类证明材料进行审核，对符合提取条件的签署意见并本人签名。
审核内容包括：
（一）所提供资料是否真实、完整、有效，原件与复印件是否相符；
（二）是否符合提取条件；
（三）住房公积金存储余额是否正确；
（四）核实申请人身份。代他人提取的，登记代取人身份证号码。
第九条
职工提取住房公积金时，自开出提取申请书之日起1个月内办理提取手续，逾期不予办理。特殊情况不能及时提取的，应提供相关证明。提取后职工住房公积金帐 户内一般应保留百元以下余额。提取额不得超过提取证明材料载明的购房款或贷款本息余额。
销户提取时，职工可以全额提取本人住房公积金帐户内的本息余额，同时注销该职工住房公积金帐户。
第十条 按照省、市有关规定办理提前退休、退养和内退的职工须达到国家法定退休年龄，并办理正式退休手续后，方可办理销户提取手续。
第十一条
对下岗、辞职和单位破产失业后住房公积金转入封存户的职工，在本人提取住房公积金时，由市中心及其分支机构的归集部门责初审和开具《住房公积金支取申请书》，按正常审批程序办理。
第十二条 申请人违反规定，提供虚假材料冒领和诈领住房公积金的，应追回所有款项；构成犯罪的，依法追究申请人及相关人员的法律责任。
第十三条
住房公积金提取审核实行责任制。工作人员因责任心不强、审查不细、把关不严而造成出现冒领和诈领等情形的，应承担相应经济损失。
第十四条 本细则自印发之日起试行。
第十五条 本细则由市住房公积金管理中心负责解释。