导语:北京是我国的首都，基本上只要是中国人，都会想要去看一看北京的雄伟和巍峨，除了人民大会堂的庄严，还有万里长城的连绵不绝，这些都是作为一个中国人的梦想。很多人都很想在北京发展，于是出现了很多我们所谓的“北漂”。北京的发达是我们很多人都知道的，而能够在北京有一所房屋几乎许多人都梦寐以求，现如今，北京的房价基本上是很多普通人都无法支付的，但是依旧有很多人在购买北京的房屋，那么北京买房有什么政策需要了解的呢？小编的这篇文章就跟北京购房政策有关，希望各位将来想在北京发展的用户们，能够有所了解。
一、想要在北京买房，首先就是纳税证明，购房人需要在北京连续交个人所得税，而且要满五年以上，或者在北京连续满五年的社会保险证明都可以。也就是说，如今要想在北京买房，那么在2010年开始，购房人就需要纳税了，而且连续五年不能中断。
二、在北京，未买房之前，必须要有北京合法有效的暂住证，它的有效期很短，仅为六个月，所以购房人在买房期间，暂住证是不可以过期的，否则不可以办理。
三、如果购房者在北京没有属于自己的房屋，但已经结婚的话，夫妻双方在北京都没有房屋，在北京只能购买一套住房，不可以多买。并且购买时要带上身份证、结婚证和户口本等有效证明。
四、如果已经拥有1套住房的北京居民，有效证件上的户籍写的是本市居民家庭的话，想再买一套房也是可以的，只需要拿着有效的暂住证在本市中，向没拥有住房且连续五年或者五年以上，已经交纳了社会保险或者个人所得税的非本市的居民家庭，购买一套住房。无论是商业住房还是二手房，都是可以的。
五、对于已经有两套或者两套以上房屋的居民，或者是拥有了一套或一套以上的非本市的居民，都不能在北京进行购房。其中不能提供纳税等有效证明的非本市居民，也不能在本市购房。
六、购房之后，如果是购买第二套房的用户，首付的比例不能低于总价格的百分之六十，并且贷款的利率也不能低于基本利率的1.1倍。
以上就是小编为大家介绍的北京购房政策中的几项，希望想要在北京定居的人们呢，要注意这些政策的规定，希望小编的文章可以帮助到大家。
