一房一价是针对房地产开发商所制定的一个房屋价格标准，它要求开发商在售卖商品房的时候，必须将房屋的信息进行“明码标价”，并且全方位地将房屋的价格信息表示出来，而且一旦公示之后，不允许擅自将信息进行更改或者上调，它是我国政府为了保证房地产市场规范化所作出的一项政策要求。
基本信息
在我国，一房一价政策要求商品房开发商和销售公司必须按照相关的部门规定，将房屋的价格、大小、装修标准及付款方式等等信息标注在交易场所最醒目的位置，要求开发商在销售的时候要全面公布楼盘的基本信息和房源的价格信息等资料，此外也包括已登记的房源信息和购买之后房屋所要收取的项目费用等信息，若采用多种方式明码标胶，该政策还会要求开发商所标注的标价内容要保持完全一致。
压缩操作方式
由于现代生活各项服务业的快速增长，房屋的服务项目和收费项目相比以前有太大的不同，按照国外的行业实行标准来看，一个房屋或者物业的估价会综合考虑到非常多的因素和信息，比如，它会将周围的环境因素及邻近的楼盘信息等数据纳入进行对比性参考。但是我国的房地产市场还处于发展阶段，各项价格数据的透明度依然没有国外那么细致，为了保证我国房地产市场的健康发展，对于政府部门而言，制定且实施严格的“一房一价”政策提高我国房地产市场的价格透明度就显得非常重要。
但是“一房一价”的政策却在房地产市产生了让开发商觉得很尴尬的事情，这个情况主要来源于一房一价对于房地产开发商价格调整的要求，一房一价中规定，房地产开发商在进行房屋价格调整的时候，如果是降价行为，可以自行操作，但如果房屋需要涨价，那么必须重新进行申报，通过之后才能够执行，为了保证自己的自主决定权，开发商往往会采取高备案地开盘的方式谋取主动权。随着市场的变化，房地产市场的一房一价政策操作空间也发生了紧缩现象，以上海市为例，它原来的浮动幅度大约是20%，但在实际情况中，可操作的浮动幅度已经只有10%左右。若超过这个浮动幅度，就必须重新报批。
由此可见，“一房一价”政策在我国还有待完善，它对于很多房地产的情况处理机制规定也还不完全，没有充分考虑到消费者和开发商的双重利益和权益，但是，一房一价对于稳定房地产的发展确实立下了汗马功劳。
