现在许多人购买住宅房一般都是自用居家的，相对来说，买新房来进行出租或办公等业务的人还是相对较少的，那么在成都毛坯房装修的业主们，他们在购买自用住宅时是否留意到以下几点内容呢。我们一起来了解下。
购买自用的住宅应注意以下问题:
1.在购买之前，应对自己所能承担的购买力有一个清醒的认识。比如购房者只能将30万元用于买房，那么他就应该在这个限度中选购所豁的房屋，高档公寓或别墅就用不着看了，因为它们将超出购房者的购买力。
2.在购买之前，自己对房屋的要求应有一个清醒的认识。比如购房者家中人口较多，那么他所需购买的应是居室较多的住宅，如三居、四居。如果该购房者的购买力不是很强，如只能拿出100万元用于购房，那么在成都他就只能在位置较偏僻的地段购买房屋。如果购房者想让孩子接受良好的教育，那么他就应该在靠近好学校的位置购买房屋。
3.要对所选购的房屋进行现场勘察。如果是现房，则要仔细地检查它的内部构造和附属设施，看看有无质量间题;如果是期房，则要了解它的施工进度以及施工企业的实力。
除了解房屋本身的情况外，购房者还要了解周围的环境。周围的环境一般包括以下因素:
(1)交通便利情况，指到达工作单位和主要的商业中心是否便利。
(2)环境的整洁情况，指周围的环境是否干净、整齐。
(3)周围的绿化情况，指周围的树木、绿地是否较多。周围环境的好坏直接关系到居住的舒适程度.在选购房屋时要加以认真考虑。
此外，我们还应了解所购房屋的物业管理情况。良好的物业管理能延长物业的经济使用寿命，充分发挥物业的使用价值，而且能促进人居环境的改善，促进身心健康，提高工作效率。随着人们居住条件的改善，对住宅小区的物业管理水平要求也越来越高。
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