二手房改造的原则就是做到该省的就省，该花的就花。那么究竟那些地方是不该省的呢?首先装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，如果选材不当，就会造成后期的漏水现象，不仅影响自己还会影响到邻居，大多数装修者认为水电改造并不重要，对于选购的管材都不是特别看重，为了图便宜，选用一些质量普通的材料，这样恰中装潢下怀，同质量的材料给了更高的价格，业主还被蒙在鼓里。实践见真知，没有多久，这里那里就出现问题了，漏水现象时有发生。本身二手房存在一些老化的问题，二次装修施工不到位，还将引起其他隐患。这样就必须得再次返工，拆墙翘地等等，钱花了，可事情将会做得更多。对于业主倪先生在水电改造，他的态度就是该花则花，选用的管材都是知名品牌，虽然价格有些高，但是他觉得很值。而且并没有超出预算。
其次墙面翻新也是二手房装修中施工重点。对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。重新刷一次，将会带来涣然一新的效果，那么墙面翻新必须用到的有底漆、防水涂料。
第一墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。底漆需要选购一些知名品牌或者质量信得过产品。一些不好的底漆使用一段时间后，会造成墙面开裂、脱落等现象。至于防水涂料需用在厨房和卫生间等地方，因为这些地方比较容易受潮，长期受潮，会导致墙面的瓷砖发霉、空鼓等现象。当然这些防水涂料还需要业主购买的时候，注意一下这些涂料是否真的能起到防水作用，倘若业主不知道买那种牌子好，建议业主选购一些老牌子，不仅价格实惠，而且质量过关。
