我家把房子租出去了我们有份合同有一条乙方在租房期间出现漏水漏气失火下水道堵塞乙方负责乙方必须精心维护甲方房屋物品照成损坏按价赔偿我家屋里有热水器她租时是好的现在原链接坏了漏水把楼下给泡了她不管了说热水器阀门坏了阀门坏了不换不通知我们·再说在旁边有个总阀门就怕漏水??不用??现在把别人家给泡了就不管了我该管么家里没人不把总门关了不表明乙方要精心维护甲方的屋里物品吗现在租8个月了坏了不通知我们也不换发水了说不好使了坏了就不管了总阀门不在家也不关??她不管我就想叫他搬家他说有协议他也没按协议去做呀我该怎么做呀给个好的建议是该谁负责谢谢