楼房75个平是我们说的多少米

看你是点式楼还式板式楼，点式楼一般的公摊在25%左右，实际面积也就55平左右，板式楼一般公摊20%左右，实际面积也就60平左右，根据不同开发商，公摊率不同，面积就不一样，而且合同里会写实际面积75平方的房子，三四个人居住挺合适的，如果装修的精巧雅致， 住着会相当的舒服的，雀巢也是很温馨的。间距受到日照和消防两个规范的限制，日照间距的规定由于城市所处的纬度不同，由各地的规划局自行确定，比如南方城市为1：1，而北方的就有1：1.5的，都不一样，就是从南侧楼房的后檐口到北侧楼房一层窗台的高度差和南北楼房间距的比。 

合同上写了使用免提按3%计算回答：使用面积才3%?不可能吧?你用建筑面积乘以这个百分比,比如建筑面积是75,公摊面积是20%,那么公摊面积：建筑面积乘以公摊比,也就是75X0.2=15,那么你的公摊面积就是15平,实际面积就是75-15=60平,你自己可以算一下!补充：在合同的第4页左右都会写你的面积是多少,在那里会具体说明建筑面积,使用面积,公摊面积的! 
 

看你是点式楼还式板式楼，点式楼一般的公摊在25%左右，实际面积也就55平左右，板式楼一般公摊20%左右，实际面积也就60平左右，根据不同开发商，公摊率不同，面积就不一样，而且合同里会写实际面积75平方的房子，三四个人居住挺合适的，如果装修的精巧雅致， 住着会相当的舒服的，雀巢也是很温馨的。间距受到日照和消防两个规范的限制，日照间距的规定由于城市所处的纬度不同，由各地的规划局自行确定，比如南方城市为1：1，而北方的就有1：1.5的，都不一样，就是从南侧楼房的后檐口到北侧楼房一层窗台的高度差和南北楼房间距的比。 

除去走廊的7个平米，屋子只有68， 两室一厅一卫生间，你自己想吧。也就20平米