是水泥墙壁受到水气侵蚀，当水气进出水泥隙缝裂缝时，发生「酸碱中和」所产生的碳酸盐（尤其是碳酸钙）结晶体（亦即所看到的毛状白色物），当其淤积墙面上造成墙面涂料壁纸起泡、鼓起、碎裂、剥落；所以水气才是真正的肇因祸首。当墙壁在雨季漏水、渗水或建筑物通风不良，环境中累积了大量的水气；此水气再遇上空气中的二氧化碳或二氧化硫等酸性气体，即形成酸性水气，进而在水泥墙上凝结成酸性水露（亦即有如酸雨一般，PH值可达4.0之低）；此酸性水气、酸性水露，会因为墙面防水不良或有隙裂缝而渗透到墙壁内而与水泥、砂、砖墙里的碱性分子（如钠、钙、镁、钾）产生中和作用，再与空气中的二氧化碳结合成结晶体，这就是吾人所看到的白色针状或粉末状的东西了。