造价看设计师的地位，一般的可能只是25-30/平方米，别墅的面积一般很大的了，装修起来预算要相对较高的，所以一般看面积多少的，如果是三百多平方米的，起码最少都要二十万的，不过买得起别墅的人也不差这些钱对吧，可以考虑请个专业的公司的，所有都包含在里面的，什么防水啊之类的后期处理也是；
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。