第一大部分:小户型改造一定要注意的事项
一、局部改造注意旧物保护老房改造的需求主要可以分成两大类。一个是局部改造:以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主。另一个是全部改造,即将房子拆成个毛坯房,打回原形,再重新施工。这其中,拆动墙体改变格局是旧房改造中一个重要环节。值得注意的是局部改造中的旧物保护环节,多数业主会在家中物品不动的情况下选择翻新墙面,此时要特别留意旧物保护。
二、给隐蔽工程留出足够时间预算在小户型家居改造全过程中,水电工夫要做足,给隐蔽工程留出足够的时间。在水电改造过程中,要注意弃用已经过时的镀锌管、铝塑管等,而选择新型的塑钢管。另外,在改造时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体时,很容易破坏建筑物原来的防水设计。所以施工的时候要小心,如果破坏原有地面必须重做防水。
三、门窗并非小事在进行二次改造时常忽略门窗问题,认为只要隐蔽工程、墙面、家具等大件做好即可。其实不然,门窗看似小事,但常会出现在改造之后的一段时间,业主发现原来门窗早已陈旧。对比之下,各种问题在翻新后显现出来,再想更换,又要破土动工。门窗老化是老房装修中最容易出现的问题,根据老化程度可以分为:一是木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。