复式阁楼的价格怎么算的大概是多少

我在苏州买一套带阁楼的房子了，拆迁安置房多层：中户90平米的55万，中户带阁楼(56，9060平)的63万，两个户型都送一个10平的车库，这种阁楼是要从房子里自己装个楼梯上去，阁楼最低的地方的高度都是跟下面高度基本一样（最多矮0.2米），然后产证上都有记录的，都是写在产证的左边。 我总觉得我买的这个阁楼很划算，他之所以这么定价可能是因为这边附近的其他小区也带阁楼，但是是那种中间高两边超低的那种，产证上也没写阁楼。这种的就是这么定价的。 然后这边本地的那些拆迁户老爷爷，老奶奶也这么算价格卖给了我，大家觉得我是不是买这带阁楼的划算啊？ 如果是，那么中户90平米的55万，中户带阁楼(56，9060平)应该值多少钱？ 有精通复式的高手来解答吗？最好能详细点。