【《财经》综合报道】8月17日，万科副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示，万科推出15平米的极小户型，针对刚毕业大学生，首付5万，月供700。 据《新快报》报道，9月份即将开卖的西安极小屋项目，名为西安万科城，位于长安区大学城教育产业基地，周边有20余所高校和数千家高新技术企业，拥有众多“85后”青年群体。据称，极小屋的售价预计在五六千元/平方米，总价在9万元左右，按首付三成2.7万元计算，十五年月供只需要567元。 有房地产专家认为，极小屋户型或成为未来大城市发展的趋势。但从设计的角度而言，极小户型实用率较低，公共分摊面积较大。另一方面，居住人口密集、户数多，也对物业管理提出新的要求。 目前关于极小屋的视频已经发布到网上。从极小屋的视频可见，极小屋虽然只有15平方米，居住功能却很齐全：通过入墙沙发床来实现卧室和客厅的转换，白天是双人沙发和茶几，晚上把沙发收起来，入墙床打开，把可移动茶几放在床边作为床头柜，就变成一个温馨的卧室。 周卫军表示，为开发此产品，对一个人家里需要收纳的小物件都做了穷尽的研究，细到一个化妆盒，一串钥匙放哪儿。针对年轻人的需求，这间房还兼具影音室的功能。