限价房的首付比例:原则上是30%;如果总面积在90平米以下,可以与开发商集体协商,降为20%;曾几何时有过10%的情况,但是也只是历史了。.申请条件
1、前提条件:北京户籍,没有这个,一切都是浮云(当然,我说的是政府的保障房行列中的“限价房”,而不是像去年房山那个12500的“限价房”);
2、必要条件:首先是家庭总资产,包括全部家庭人员的总收入、车、房、存款等等所有的资产总和不得高于50万;其次,3口及以下家庭年收入不得高于8.8万;4口以上的家庭年收入不高于11万;再次,人均住房面积在15平米以下;
3、补充条件:未婚青年必须30周岁以上,且无论是否为独生子女,都不得带父母一起申请;(之前曾经可以过已婚可以申请一居,有孩子且孩子必须已经在北京落户者,可以升级两居;家庭总人口>4者,可以申请三居;
4、优先条件:军转家庭优先;60岁以上老人家庭优先;重残、大病优先;轮候期长者优先(这是近期刚刚加上的条件,但是具体标准没未出台);