1、商品房现房有电梯的在4200以上，而且都很少有卖；楼梯房新现房在2980-4000一平的范围内。
2、单位房：新房大多没有房产证，有人肯卖没人敢买，有房产证的旧房子什么样的价钱都有，有1000多的，也有3000多的，价位差距大，合适的很难碰到。
3、最具代表性的房产：福安地产开发的碧海云天，东方市最大楼盘，现在在建的是5星级酒店和别墅，目前还没有开盘，其开盘价普通住宅起步价大概5600-6000一平米， 别墅大概在15000-25000一平米。
可以说，东方市的房价目前还属于一个比较低迷的阶段，同样是海南，同样有美丽的海岸线，资源丰富，气候温和，冬天短，活动工作的时间长等等这些特点都具备了，相比海南其他城市，东方的房价也算是合情合理的，当然我也不希望房价过高，但是，按照海南房价走势，只要福安的碧海云天一开盘，越来越多人走进这个地方，资源总是有限的，来分享资源的人多了，物以稀为贵，这个地方的房价不涨是不可能的了。最鲜明的对比就是碧海云天开盘价都到了5600了，已经有对比性了，周边的房价会不跟着涨