山东威海二手房价格走势最近有没有变化

威海二手房过户，需要买卖双方户口本，同时还应提供以下证件及资料：1、房屋所有权证书（房产证，土地证）；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告 （贷款需要到评估公司评估）；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) ；6、房屋买卖合同（双方共同签署）；7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房夫妻的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明。

二手房交易中买方应付的费用 

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。 

2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 

3、产权证印花税：金额为每本5元。 

4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 

5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。 

威海二手房过户，需要买卖双方户口本，同时还应提供以下证件及资料：1、房屋所有权证书（房产证，土地证）；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告 （贷款需要到评估公司评估）；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) ；6、房屋买卖合同（双方共同签署）；7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房夫妻的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明。

威海经区的话，如果你在市里上班，我不介意你在经区，经区那附近对于孩子上学比较方便的地方，有3个地方。第一个是小城故事附近，附近有小学有幼儿园有超市，交通也可以，就是上下班车的人多了点，有114 110 209 36 43 42 118 等 

第2个地方是长峰附近，长峰附近有学校有超市，什么都全，而且交通也很方便，公交车很多。
第3个地方是皇冠附近，附近有超市有学校，但是交通不是太方便，附近公交车班次少，但是那边住房质量挺高。

如果你在市里上班，推荐在你戚家庄和海警支队附近，这边的房子相对便宜而且地理位置居中到经区和市里都差不多距离，而且公交班次也多。