北京公积金A级可贷到80万，AA级可贷到92万，AAA可贷到104万。国管公积金是先评级后贷款，市属是边贷边评级。在蓝岛评级。 贷款金额=（个人月缴存额÷缴存比例-400）/对应年限月均还款额 以夫妻双方年龄大的计算，最多贷到70岁，或房屋结构为砖混（混合）：47-房龄，房屋结构为钢混：57-房龄 两个最后取低着就是你房子贷款的最长年限 我给你的是最最准备的数字，每天都在接触这方面业主。按照我说的算出来数字肯定能贷到，别忘感谢我这个热心人啊 对了忘了告诉你市属公积金全办下来到过户1个月时间，国管公积金慢些，两个月时间。