想用公积金贷50万，该贷20年好还是30年

首套房还是二套房，利率是基准、上浮还是下浮的？详解：下浮15贷30年60万，月还款2556.8.20年60万，月还款4150.2基准利率贷30年60万月还款3812.4；20年60万，月还款44
91.上浮15贷30年60万，4074.6；20年60万，4726.
2.、以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

首套房还是二套房，利率是基准、上浮还是下浮的？详解：下浮15贷30年60万，月还款2556.8.20年60万，月还款4150.2基准利率贷30年60万月还款3812.4；20年60万，月还款44
91.上浮15贷30年60万，4074.6；20年60万，4726.
2.、以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

商贷:贷款年限一般为30年减房龄;公积金:25年减房龄(最长20年).

1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限
2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万
3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。
4、首付3成、贷7成。
5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。仅供参考具体以现实报价为准。