北京首套房和二套房有什么不同谁能说一下

你好，北京二手房类契税的缴税标准：购买首套房：90平米以内1%90---140平米1.5%140平米以上3%二套房：契税3%二套房（不含二套）禁止购买！另外和产权也有关系：商住类3%（非普通住宅）。

你好，北京二手房类契税的缴税标准：购买首套房：90平米以内1%90---140平米1.5%140平米以上3%二套房：契税3%二套房（不含二套）禁止购买！另外和产权也有关系：商住类3%（非普通住宅）。

各城市房贷常见批出利率：北京首套房利率85折（4.17%）；二套房利率1.1倍（5.39%）上海首套85折（4.17%）；二套房1.1倍（5.39%）广州首套房85折（4.17%）；二套房1.1倍（5.39%）深圳首套房9折（4.41%）；二套房1.1倍（5.39%）武汉首套房95折（4.66%）；二套房1.1倍（5.39%）

北京的房贷申请可分为首套房和二套房两种，而两者之间的首付比例是不同的。北京首套房贷款的首付比例为房产总值的3成，而二套房的首付款比例为房产总值的7成。