现在房贷5年期以上,商业贷款利率为7.83%,下浮15%后为6.6555%,公积贷款利率为5.22%,不浮动
3、提供一个EXCEL计算等额本息还款的公式:
在EXCEL的单元格输入:
=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负
rate 为年利率, 除以12化为月利率
n 为期数,20年*12=240期
pv 是贷款本金
这是我在工作中最常用的公式,请各位朋友也试试:)
4、依上述公式:
53万,30年,商业贷款利率6.6555%,月供款=-pmt(6.6555%/12,360,530000)=3404.34
53万,30年,公积贷款利率5.22%,月供款=-pmt(5.22%/12,360,530000)=2916.84
希望能帮到你,望采纳。