这样买房子会有危险吗在这提前谢谢了。说下

另外我查到需要房主要有租赁许可证。是否所有的有房产证的房东都可以办理？我个人不想买房子，现在每个月有一笔钱进了公积金，我想要用它来租房，这样可以不用影响现在的现金流。希望有着方面经验的人能够知道一下。注明本人在北京租房，可是北京的房租真的不是一般的高。谢谢了。

另外我查到需要房主要有租赁许可证。是否所有的有房产证的房东都可以办理？我个人不想买房子，现在每个月有一笔钱进了公积金，我想要用它来租房，这样可以不用影响现在的现金流。希望有着方面经验的人能够知道一下。注明本人在北京租房，可是北京的房租真的不是一般的高。谢谢了。

我看有朋友回答说贷款买的房子，贷款期间房产证在银行抵押，但是我听说现在贷款买房子房产证也是发给个人的，知识银行会有一个贷款标志的印章，不知道是不是这样 如果是这样，那么贷款买房子也能够拿到房产证，那是不是也可以拿着房产证去落户？？？？ 希望清楚的朋友解答，谢谢

先交定金，其次就是过户时要交的各种税费，你的房子是55平米的额，所以契税一个点的，评估费千分之五。各类工本费差不多千把块钱。如果买房子有贷款，就还有贷款服务费，房子如果满五年了，营业税也省了，如果没有满五年的话，那么营业税5.6%个税是这样的，满五年且原房主在这套房子是唯一一套住宅那么个税也省了。 希望对你有帮助，谢谢~