我有一80平米的房子没有饭厅，想从客厅分出可行吗

这个要看你的需求，小户型从十几个平方到六七十个平方都有，因此各个房间面积大小也不一样。 我自己的房子也是个小户型，可以为你提供个参考。 一室两厅（客厅饭厅连通但是有分区）一厨一卫一阳台，总面积53（建筑面积，套内大概40多）。客厅14，饭厅6，卧室12，厨房和卫生间分别3左右（都比较小，但是基本功能也保障了），阳台较大6左右。各个功能区基本都够用了，其实要看你的装修设计，小面积可以有大空间的。 这样的房子一个人住着挺舒服，小两口其实也够用，但是就是没有多余的空间留给第三个人了。

你好,房产证满80平米这是必要条件,没有办法的!如果可以的话,可以换个大点的房子

这个要看你的需求，小户型从十几个平方到六七十个平方都有，因此各个房间面积大小也不一样。 我自己的房子也是个小户型，可以为你提供个参考。 一室两厅（客厅饭厅连通但是有分区）一厨一卫一阳台，总面积53（建筑面积，套内大概40多）。客厅14，饭厅6，卧室12，厨房和卫生间分别3左右（都比较小，但是基本功能也保障了），阳台较大6左右。各个功能区基本都够用了，其实要看你的装修设计，小面积可以有大空间的。 这样的房子一个人住着挺舒服，小两口其实也够用，但是就是没有多余的空间留给第三个人了。

我现住在深圳市罗湖区东晓路海鹰大厦内，该海鹰大厦有四栋，我就是其中的一套的房东。这个地段原来是工业用地，而且海鹰大厦是每栋只有一个大的房产证的。请问我们想从中可以单独分出来吗，可以单独办房产证吗？请给予明确答复。谢谢！！