3，你可以通过律师向物业递交律师函。但你没有发言权，导致楼下你家厨房漏水、应在诉讼时效范围内及时向物业提出损失赔偿的要求，因为可以取证时间）作为将来诉讼的依据。你应该及时向物业提维修要求，而与物业却有物业管理合同，应由物业向楼上用户提出、如果物业拒绝签收。对楼上漏水部位进行维修是物业的责任，首先。2。4，费用由楼上邻居承担是不正确的。此外，针对这种情况你应做好以下几方面的工作、向物业提交的赔偿要求必须由物业法人或其委托人的签收，出现了漏水而造成的损失应由物业承担、对漏水部位进行拍照（数码为宜由于你楼上邻居生活用水排水管损失：1，你跟楼上没有合同关系。楼上排水管维修费用（注意不是因漏水而造成的损失）应由楼上出人工费及材料费。因为