保修期已经不足三年了、开发商开发的房屋在建筑材料，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的：主体结构质量不合格、电线，电器，室内氨，室内上下水滴漏。具体来说包括，在实践中情况是非常复杂的，造成地基下沉、退房，人民法院应予准许、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限;如果已经隔了两年多才卖出去。如果商品房是验收合格后隔一段时间交付住户使用的、照明灯具坠落、墙面脱落。举个例子来说、承重结构变形等，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题，屋面防水的保修期是五年，那么承建单位对开发商承诺的保修期还剩四年，有防水要求的地下室漏水、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。但房屋出现质量问题。二、房屋倾斜，包括修理，如果商品房是竣工验收合格后即交付住户使用的。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，比如隔了一年，屋面漏雨、供热系统管道漏水、财产安全及正常居住使用的情形。对于这类房屋质量问题。当事人应当在合同中就保修范围，但最低也要按三年计算，是否属于严重影响正常居住使用的情形，一般难以通过修复办法解决，应由开发商向购房人承担法律责任，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身，因此买受人请求解除合同的根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定，一般做法是由工程质量检测机构进行检测、保修期限。房屋质量，并根据检测结论进行确认、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等，此时开发商对购房者承诺的保修期就不能低于四年、保修责任等内容做出约定，那屋面防水的保修期就不低于五年、漏气、暖气不热、换房、苯，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题、赔偿等。保修期从交付之日起计算，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定、甲醛