你自己可以算一下那个更合算就是你装修的费用和毛胚的费用毛胚肯定好卖因为对方可以装修而且知道没有住过人简易的对方还要敲掉装修重新装修而且是住过人的房子售价上应该区别不是很大但毛胚可能还要略微好些关键是简装你会有笔房租收入就看这笔收入能否抵上你装修费用以及将来出售时候的麻烦如果你的房子一年内就要出手建议不装修如果要比较长时间持有建议简单装一下出租能够贴补一点是一点比如刷墙铺复合地板或者地板革安上灯马桶卫生间厨房瓷砖买简易橱柜家具另外我觉得你要地段不错可以租给公的还有可以租给几家厨房也住人不让他们开火做饭这样厨房的装修费用也省房子也保持比较好卫生间安装电热水器厨房煤气关掉