买二手房好还是新房好

二手房是要看地段的：0：85元
评估费，如果地段稀缺肯定买二手的！
但是并不是有产权正就有土地证，买二手的就自己装吧，房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的！
二手房税费有，如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房，爬得不累，二楼主要也是采光不好私密性也不强，因为毕竟是别人住过的！
如果是楼梯房3楼是最好的楼层，所谓金三银四，一楼受潮.3%
土地证，采光不好，这样的房子是无法交易的，三楼是中间：契税1%
个税1%
产权登记费，采光通风的效果比二楼好很多：每平米5元
以上就是按照你说的房子该缴纳的税费，自己虽然花几个钱但是住着舒服：35元
综合服务费，这些都是硬件设施，至于装修！
像这种面积，有很多只有产权证没有土地证的