40平方的小户型，公摊面积是20%。算不算过分

2024-06-16 07:59:30 (27分钟前 更新) 256 1425

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如果要计算实用面积，多数在25%左右，再用建筑面积减去墙体面积才是实用面积，如果是高层一般不超过30%，首先要问的是你的房子是多层还是高层你好，也就是大家通常说的建筑面积（即包含墙体的面积），如果是多层公摊面积一般在10%以下，计算出套内面积，要先用40平方减去20%的公摊
如果要计算实用面积，多数在25%左右，再用建筑面积减去墙体面积才是实用面积，如果是高层一般不超过30%，首先要问的是你的房子是多层还是高层你好，也就是大家通常说的建筑面积（即包含墙体的面积），如果是多层公摊面积一般在10%以下，计算出套内面积，要先用40平方减去20%的公摊
嘟嘟198887 2024-06-16
这么算，高层建筑公摊部位多摊到个人头上的数据就会大，实际使用面积是32平米你这40平米的数据是建筑面积还是使用面积（套内面积），就要把公摊面积从建筑面积里减去，是否过分我们一般人无法仔细去比较，自己衡量一下有没有购买价值吧，剩下的才是你实际的使用面积。公摊系数是专业机构计算出来的？如果是建筑面积
这么算，高层建筑公摊部位多摊到个人头上的数据就会大，实际使用面积是32平米你这40平米的数据是建筑面积还是使用面积（套内面积），就要把公摊面积从建筑面积里减去，是否过分我们一般人无法仔细去比较，自己衡量一下有没有购买价值吧，剩下的才是你实际的使用面积。公摊系数是专业机构计算出来的？如果是建筑面积
typical2006 2024-06-03
房产证上如果是40平方的话，去掉公摊8平方，实际居住面积是32平方。
公摊基本上在25%以下，写字楼还会高点，商住楼基本上都在20%左右，这样开发商才能赚多点钱。
房产证上如果是40平方的话，去掉公摊8平方，实际居住面积是32平方。
公摊基本上在25%以下，写字楼还会高点，商住楼基本上都在20%左右，这样开发商才能赚多点钱。
怀念橡皮筋 2024-05-22
如果是高层，不多，如果是多层，就不少了。
如果是高层，不多，如果是多层，就不少了。
芳儿beauty 2024-05-09

扩展回答

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买小户型的公摊面积

但是同一楼盘的大户型,为什么了,公摊面积却只有6个平米左右,公摊面积达到15平米买个60平米的小户型
问题补充：是在长沙

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小户型公摊面积多少较合适

25％是否太大了．
问题补充：我看的那个大概是40平米，分摊10平米．那个公寓楼不管大小都是分摊25％．是长沙的YO’领御．我觉得分摊好象太大了．

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跪求室内面积40平方米小户型的装修方案

，靠着门的右边放沙发跟茶几，大家帮帮忙， 对面装个大电视.，想在窗子后面放个双人床.快结婚了房子大小在40平方米左右.，图上显示就一个门跟窗子，床左边隔出来个大厅
问题补充：

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多层小户型大概公摊面积是多少

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這個40平方的小户型应如何装修

请问四十平方米的小户型还能怎么装修的？有什么好的窍门的啊！？

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