按以下4项限额标准计算后取最小值，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的按照武汉市住房公积金管理规则。
（1）购买首套住房且为一手房（含商品房;单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%，贷款最高比例不超过房屋总价的50%，所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过总价的80%，贷款最高比例不超过房屋总价的60%：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额）/，借款人的住房公积金可贷额度；
4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款款最高比例不超过总价的70%、集资房。
（2）购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元；套型建筑面积在90平方米以上的。
3．不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
具体计算公式为；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内的。
计算公式为。
购买二手房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的。
2．不高于规定的贷款最高比例：
1．不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元;单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算（缴存时间系数详见下表）、经济适用房），所购房屋建成时间在10年（含10年）以内：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中