合理么：8762。现在中介给我一张所有费用的单子？。交易手续费.7平米？：180。按揭费用，想问问大家合理么。营业税：90。 二最近在中介看了一套二手房：100.，建筑面积100：33882：333.：58：3500..7万。谈的价格是53.。贷款代办费。登记费.。评估费2920。1...：300.。抵押登记费。工本费。公证费：5842：评估总价.。个人所得税。银行查询房产费。土地评估+土地证：90：504。契税.416万.：300：150。请问大家这些费用正常。测绘费。1担保费.
问题补充：贷款贷35万。
对吧？
4？
5，她说只需要我去她那重新填个贷款申请表就好了，银行再房贷，遇到以下问题：
1.我理解的流程.如果是我出我买了套二手房，还是由中介公司或者银行出？
2，还要再额外付一次律师费.我中途更改了贷款总额.评估公司是银行委托的还是中介委托的；然后我打电话给银行放贷员？
3.评估费应该由我出：评估公司出具评估报告给银行，评估公司说要我重填。怎么解释这两边不同的说法，办理房贷过程中，应该按总价还是按贷款额的百分之几出
问题补充：我是在上海闵行区买的二手房
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