二手房逾期不交房的问题？我去年10月购置了一套2手房由于是朋友认识的没有写协议她自己说没有时间写就写了个收钱的收据给我~口头协议是今年3月底交房了~可是到现在找他他都以在外地为理由不肯交房怎么办~我没有协议只有收款凭证~怕上诉自己会吃亏~所以也没有办法找法律途径~我该怎么办~她也不是承认只是拖延
为银行没有放款 ，请问造成逾期交房的责任谁来承担，造成合同约定的10月底交房没有按时交，现在银行放款？现在处于采暖期，我不入住 取暖怎么收取有什么规定
问题补充：没进取暖期的时候不交房 现在过了一个多月了 才准备交房 我为什么要交取暖费呢？我也不入住 不装修
验房时发现漏水严重，仍无法收房本人认购长房新房一套，本来就延期40天交房，发现漏水 涔水比上次更厉害，到期后，再验又还是一样。15天搞好，房产商承若60天整改。敬请帮帮忙该咋办，快半年了，开发商一拖再拖。后又做出书面保证
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