手续都是由地产商代办的,到售楼处取备好案的合同,当时会给你两张收据。而目前天津楼市上的现房一般都是150平以上的大户型)。
然后交房的时候用房款收据换钥匙。
然后就是持契税发票和产权预办证去办产权,采暖费。
地产商要有五证。然后售楼小姐将一式五份的合同(如果贷款是七份)拿走去房屋管理部门备案,只有少数的楼盘在入住并办理完产权之后还有剩余房源,并交纳一交的物业费,装修抵押金,最重要的是商品房销售许可证,签合同、维修金收据和一张房屋产权预办证:一张是契税代收专用收据,也就是现房,拿印花税发票。
大概半个多月之后,用契税收据换契税发票,一张是房款专用收据。交钱上个月刚刚买过房(现在市场上卖的一般都是期房