有谁知道天津津南区八里台镇天嘉湖最近房价是涨了还是降了

均价5500元/，18层到顶，2梯4户。二期洋房主推88平米-153平米洋房，预计2013年下半年开盘，二期高层主推55-126㎡一室至三室精致户型;套，目前正在验资排卡，每天累计100元优惠幅度。三期“半岛林湾”联排别墅190-235平米，350万/，主力户型为85-127平米。一期高层尾房在售，均价6300元/中信公园城二期高层首付9万，双拼别墅360平米，从排卡当天起到开盘当日。全线产品均有加推，165万起价;平米;平米，按期签约1个点优惠

天嘉湖的普通住宅基本上没有涨，个别别墅项目甚至较之去年还有较大幅度变相降价（优惠点位、赠送面积等）

现在的房价是在小幅上涨的趋势