上海最低房价多少一平

土地供应、建造成本、建筑类型、金融等配套设施
经济因素：城市化水平、收入水平、规划质量、
人口因素、物业水平
环境因素、物价水平：经济发展水平、朝向、水环境。房价的影响因素很多、绿化、人口迁移的程度、资金供应政策、交通、教育、税收、医疗、商业、楼层、城市发展规划导向、供求紧张程度
政策因素、通货膨胀具体可以问一下房管中心:
个别因素、地段，如下：噪音、污染、房改政策：房屋质量

根据去年（2011年）的交易记录，上海市住房均价35368元/㎡