上海买新房要交哪些费用呢 外地人和本地人买房费用有区别吗

外地人买房子要在上海工作一年以上交满一年的个人所得税或社保买新房要交契税的，满三年后可以退，非普通住宅3%。如果没有上海市居住证要交房产税的，90平米以上的普通住宅1，不满三年的要先交房产税。90平米以下的普通住宅1%.5%，居住证满三年可以免交房产税

上海人可以买两套没有区别。首套新房只要交契税就可以了，只不过外地人在满足条件之后只能买一套

上海人买房子可以再上海买两套。普通住宅第一套是契税是1%，在面积之内不用交房产税。外地人在上海只能买一套而且契税统一是3%还要交房产税

外地人在满足条件之后只能买一套，上海人可以买两套。