真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处、分摊的公用面积是多少。通常。一个是按套计价。
所以，它是指按住宅面积外围线来计算，而通常用的是按照建筑面积，购房的时候购房者特别关注面积。签订商品房买卖合同的时候，一定要明明白白，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，按套内面积计价的方法比较少用，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚，一个是按建筑面积计价，有三种计算方式，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的，还有一个是按套内建筑面积计价值商品房销售面积的计算问题