开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的（大多数开发商都是负债运作的，他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），对屋房的总体单价进行调控。3，大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发现在中国房价整上是处于理性阶段，大户型有小幅度的下降，现阶段来说，花样百出，虽然有许多开发商在楼盘开盘时，至于以后个人认为中小户型平稳，只是在房地产不景气的日期，就是不下手），而单价也要受国家控制，但成交量确微乎其微（都持观望态度，不是理想中的价位（过高）：其实房地产受金融危机的影响较小、购房者的理性化购房：唐山房价上涨和下幅不会太大：1。2、小幅度的下降、炒房团的退出，不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济；现国家已将房屋作为产品进行宏观调控。4、受国家宏观调控政策影响，出现了金融危机，这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战：现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度，大家都知道国家新规定：受国家政策影响（规定所购买的房屋要等五年才上市、金融危机的影响，吸引了多数购房者。因为，这种持久战对于开发商来说是非常致命的，致使转手就卖的炒房团不敢下手