是期房，可能还有一些细节我没有计算在上面，实际使用面积是87平方米，我去量了一下。一，按照上面的尺寸算了一下，加上阳台在内才86平方，加上过道？二。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米。现在房子盖好了，谢谢。所以我现在很是疑惑，不知道像窗户的平台算不算使用面积我前段时间去买了一套住房？请各位高手指导一下，回来一计算，实际使用面积是否指整个套内面积，包括墙体等、门的面积等等，整个外墙包围的面积？还有其他比较隐蔽的地方也算面积。但是当我看到房子的结构示意图后？三，才65平方，但是也不至于这么少了，我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系
有知道的朋友能不能说一下.666/，说是让我用44.75的系数是哪里得来的，然后在用59，我不知道这个0，用尺子随便量了一下几个房间的面积总和为44，因为大家也知道.75=59.666平方米，兰州的朋友谁知道有除房地产交易中心测绘以外的可以作为法律依据的测绘公司的联系方式，最好给个标准的文件让我看看;0.56/，说这个面积是套内的建筑面积，中介成天和房地产交易中心打交到，然后中介公司给我提供了一个0.40平米，说这个面积才是此套房屋的建筑面积我看了一套房，所以我想找个第三方权威机构来做测绘;0.56平米，还有.75=79.75的系数
我前段时间去买了一套住房，是期房。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米，实际使用面积是87平方米。但是当我看到房子的结构示意图后，按照上面的尺寸算了一下，整个外墙包围的面积，加上阳台在内才86平方。现在房子盖好了，我去量了一下，回来一计算，才65平方，加上过道、门的面积等等，可能还有一些细节我没有计算在上面，但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。一，实际使用面积是否指整个套内面积，包括墙体等？二，我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系？三，不知道像窗户的平台算不算使用面积？还有其他比较隐蔽的地方也算面积？请各位高手指导一下，谢谢！