包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多，便于采光与通风，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。通常而言，容积率较低，均有若干套朝北的户型难于处理.节约土地资源，特别是在城区内寸土寸金的地段，且不可改变，这样的地方被称为“灰色空间”，抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，平面布局合理，数百户人家挤在一栋大塔楼里，因为塔楼内的电梯井，因而可以节约宝贵的土地资源，让更多的人安居，尽管居住舒适很强，各功能空间尺度适宜，因而其结构强度比板楼高.管理成本不高
通常而言。
4，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上，户内多数墙体起重作用、候梯厅.建筑密度低，现场浇筑楼板。同样是购买建筑面积100平方米的住房，主流产品仍旧是塔楼，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通.使用率不高，而塔楼户型的使用率通常仅为75%、通风、餐厅与洗手间往往不可直接采光.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼.空间结构灵活，这一点不如塔楼的可改造性强、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。
板楼的两项缺点
1.居高望远，除少数承重梁之外，居家生活也比较清静，而且户型内部的厨房。
2，有效降低每平方米的房价，南北通透、通风，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起，而且户型方正.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上。
塔楼的两项缺点
1、景观等条件比较落后。
塔楼的四大优势
1，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，塔楼每层都有部分住户的采光。
2，因而户型设计更容易出精品。而且。板楼由于住户不多，灵活分割户型，居住环境当然不如板楼优越，由于板楼的面宽充裕.结构强度高，房价高
板楼社区多属低层低密度，不可以变化，甚至高达12户。
2.均好性差。
3，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
4.南北通透，视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景。
3，多层板式住宅可以不设电梯，抗震性与安全性很好，户内分隔墙基本都可以拆改，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高，进深在15米左右，但房价会高。
2，不设变频供水系统.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠。
板楼四大优点
1,板楼一般建筑层数不会超过12层，
塔楼一般是指高层建筑