暖气费按购房日还是交房日算

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房没拿到房证,地产商是14年4月1日前交房给证,证和钥匙给了物业.现在提前给房和证了.可房和钥匙刚下来,物业说要交13年11月15日至14年3月15日期间的采暖费!请问采暖费是按购房日算还是交房日算

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