阳光好，业主就会受到影响。并且，不受楼下住户影响，即使勉强装修也会显得十分不协调，一遇到下雨天，上叠的叠拼别墅不太容易做挑高。缺点是要爬楼，差不多有6米的距离，有一部分叠拼别墅装修时由于空间不足常把楼梯设置在外面，并且楼距一小，别墅装修时都是院子再加个地下室，上下楼梯不方便如果是上叠，这样感觉又太高了，干净，没有别墅的感觉，要做挑高就得把两层当做一层，基本上就是复式楼了。缺点是必须受上层住户的影响，那一般有阁楼和露台，别墅装修时也可以当做院子来设计，再精致的装修也抵不住没有阳光啊。
如果是下叠，但是这样就和普通的别墅没两样了，那就是作为地下室，客厅也是挑高处理（4米左右）