从2008年11月1日开始,广州、浙江等地现民工返乡潮,上班没活提前回家过年,在未到过年这么早提前返乡,这意味着大批企业的倒闭及工人的失业。08年年底的社会治安问题也会是摆在政府面前的一个难题。 综上所述,对于目前众多艰难问题,将延续到2009年,形势将更加的严峻,对于房地产行业也是如此。对于众多房地产企业,09年将会比08年更为艰难,09年对于他们来说会是一道槛,当前我国房地产市场出现的“滞涨”局面将随着经济增长的逐步放缓演变成量价齐跌的局面,预计全国平均房价还将下调10%左右,局部存在泡沫地区的房价可能从较最高点下降30%左右。尽管从全国层面看,房价不会出现深幅调整,但受经济周期下行的影响,这轮房地产市场的调整将会持续到2010年下半年。如果你不是刚性需求买房,建议09年就先等着吧。呵呵~