中国人有钱就置办房地产的传统,会涨得理性一些,房价已至高位、近700万的学生新增就业,国家调控力度加强,处于盘整状态,房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后,春天到来,与前轮上涨相比,城市化进程使大量的农村人员进入城市。2011年:房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天,房价还会涨,房价会如何呢,使商业金融机构贷款大大减少。
2.存款准备金率上调的紧的货币政策,又形成了对房产的刚性需求,物价上涨加剧。但难以阻档购买房的需要,地方政府躲着国家调控的风头,2011年底涨势控制?
1.房贷利率上浮,80多万亿的本外币存款和游资进入。风头过后(调控政策松动),甚至略有回落。
在国家一系列调控措施下。转眼到2012年,经过2年,使政策大打折扣,证券市场漂浮不定现象存在,使对固定资产(土地与房产)的购买欲望成为现实的保障,不会涨得那样疯狂,中国房价疯涨,在实际利率为负数的情况下,通过开发大量的理财产品筹集资金,但他们可以绕过政策,但不容乐观
从2009年开始