市场资金泛滥，中国之前没有这方面的制度；从2003年开始；美国的适度宽松货币政策引发世界性经济通胀，中国境内更是雪上加霜，市场规律，货币准备金率已上调至历史高位20，国家12五计划在慢慢提升居民的福利，物价更是上涨一发不可收拾。对于居民的收入问题，引发经济通胀。这次的调控不一样了，后遗症就是高房价；人民币的升值还带来了国外热钱的不断涌入中国的房价如此之高国内外原因均有，人民币对内相对贬值：美国为首的西方国家逼迫人民币的继续升值带来了物价的继续上涨，房地产成为支柱产业后，这些资金在市场上投机倒把，月抢手的东西价格涨得越快，房地产为保值不动产最为抢手，政策有点不见房价掉誓不罢休的态度，行业发展一发不可收拾，给中国经济带来了高增长，这需要漫长的时间，想调控房价就得牺牲经济，这就是前几次调控例调不下的原因，房价短期将普遍性下跌.5%，所以房地产的春天已结束