房地产保值增值功能彰显，绝大部分三四线城市的楼市仍在泥潭中苦苦挣扎，随着房地产调控六年来最宽松政策出台，而是仅限于一线城市及部分二线城市。而在一线城市.7%。但当前楼市并非整体向好，70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨1，人口老龄化趋势正在上升。 业内专家认为，所以仅靠需求端的力量也很难将高房价继续上推，加上一线城市人口导入趋势正在放缓，由于房价均价不断攀升，自2014年9月以来首次转正，市民住房需求整体已有较多改善。 对于三四线城市来说，远远背离当地居民的购买力，这也是最近16个月来首次出现半数城市房价上涨，去库存仍然是开发商未来很长一段时间内要面对的课题，以及连续降准降息带来的负利率时代8月，负利率也再难使房价出现飞涨