50年的土地使用权，满期后住房怎么办

照2007年出台的物权法规定，土地使用权到期后自动续期、是否需要缴费、缴费如何计算等尚未出台具体规定。
但目前对于如何续期

到产权到期之后在按照你物业所处地段的均价的20%~50%在补偿地价的。也就是花点钱继续买你这套物业50年的使用权、产权证就行了。（各地标准不一）只要你拥有土地使用证。 除非规划局将该地段收回另外有规划的则要另行处理了

期满续签。